ビバリーハウス須磨浦通

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目

  • 山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,600万円
24.7万円/㎡
相場
1,717万円
26.5万円/㎡
900
1,445
1,990
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,990万円
22.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ビバリーハウス須磨浦通
1,600万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 64.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,600万円24.7万円5階 64.74㎡ 3LDK北東
2026/04/041,600万円24.7万円5階 64.74㎡ 3DK南東
2026/02/101,750万円27.0万円5階 64.74㎡ 3LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ビバリーハウス須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 1,600万円24.7万円64.74㎡3LDK5階 / 10階建 北東1988年48戸RC
2025/02/06名谷北落合アーバンコンフォート
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 1,390万円20.6万円67.54㎡2SLDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2026/04/04横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,380万円19.2万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2026/03/10横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,380万円19.3万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/09/04グランドメゾン須磨
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅8分 950万円19.2万円49.41㎡2LDK1階 / 6階建 -1988年34戸RC
2025/06/25藤和須磨離宮ホームズ
神戸市須磨区離宮西町一丁目
月見山駅8分 1,600万円20.4万円78.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年69戸RC
2024/08/29ライオンズマンション須磨千守町
神戸市須磨区千守町二丁目
須磨駅9分 1,480万円24.7万円59.86㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年11戸RC
2024/06/30コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 1,590万円23.1万円68.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2026/03/24コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅5分 1,980万円24.7万円80.3㎡4LDK1階 / 4階建 東1986年48戸RC
2025/01/18ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,190万円19.7万円60.37㎡3DK1階 / 3階建 北東1986年24戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/05/03グレーシィ月見山
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅3分 1,800万円22.6万円79.63㎡3LDK3階 / 4階建 西1989年27戸RC
2025/06/09トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,380万円22.2万円62.1㎡3LDK1階 / 4階建 西1986年15戸RC
2025/08/30ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,200万円22.1万円54.27㎡3LDK2階 / 4階建 北東1987年16戸RC
2025/10/17コスモ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,230万円22.3万円55.08㎡2LDK3階 / 9階建 南東1988年27戸RC
2024/02/16グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,590万円21.6万円73.49㎡2SLDK4階 / 10階建 南1984年19戸SRC
2023/06/02プレセランス東須磨
神戸市須磨区東町四丁目
東須磨駅5分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2023/07/17板宿駅前ビラー
神戸市須磨区平田町三丁目
板宿駅2分 1,548万円21.1万円73.44㎡3LDK10階 / 10階建 南東1985年33戸SRC
2026/03/02ライオンズマンション須磨月見山第3
神戸市須磨区南町三丁目
月見山駅4分 1,380万円21.3万円64.8㎡3LDK2階 / 9階建 北東1990年25戸RC
2026/03/11セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,380万円21.3万円64.83㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2026/03/11クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,480万円23.8万円62.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市須磨区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して5.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市須磨区
23.5万円/㎡
前年比-2.8%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビバリーハウス須磨浦通
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
交通山陽本線須磨駅徒歩7分
築年月1988年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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